Blog · Marco de Dados
820k matrículas: o banco
fundiário mais completo do Brasil
Como construímos o maior banco de matrículas georreferenciadas do Brasil em 90 dias, e por que ninguém tinha feito antes
TL;DR
Em 31 de maio de 2026, o banco Gridmapify cruzou 820.000 matrículas ONR georreferenciadas de 26 estados brasileiros, o maior banco fundiário privado do país, construído sobre dados oficiais do Operador Nacional do Registro de Imóveis que nenhum concorrente havia transformado em inteligência utilizável.
Por que esse número importa
Uma matrícula ONR é a identidade jurídica de um imóvel, número, área, cartório responsável, georreferenciamento e URL de certidão. Com 820k matrículas em banco, o Gridmapify cobre 26 UFs, 817 cartórios e 913 cidades, mais que qualquer sistema de inteligência fundiária brasileiro.
Para um comprador de terrenos (construtoras, varejistas, mineradoras), isso significa: saber que um lote existe, onde está, e quem responde antes de entrar em cartório.
A jornada: 0 a 820k em 90 dias
O que vem a seguir
Com 820k matrículas, cobrimos os principais mercados. O próximo objetivo é cruzar cada matrícula com:
- ANM mineração, validação de armadilha mineral para todos os estados (não só SC+RS)
- SPU Terrenos da União, faixa de marinha + acrescidos
- Unidades de Conservação, sobreposição com áreas protegidas em todo o BR
- INCRA / CAR, Cadastro Ambiental Rural para imóveis rurais
- Altitude e declividade, terreno médio para construtoras
Por que o Gridmapify primeiro
Os dados do ONR são oficiais, mas chegam dispersos, em formato bruto e em escala nacional, um problema de engenharia que nenhum sistema de inteligência imobiliária brasileiro havia resolvido antes de nós. Transformar isso em um banco único, georreferenciado e consultável é o nosso método proprietário. O moat não é o dado, é a engenharia sobre o dado.
Precisa de cobertura fundiária para uma região específica?
Solicitar cobertura