Radar do Sul
O que está se movendo no território, agora.
94 notícias fortes (2024–2026) que mexem com terra e infraestrutura no Sul: data centers, energia, hidrelétricas, logística, indústria, regulação e terras raras. Cada item datado, com a fonte linkada. Contexto externo, separado do nosso dado proprietário ONR/GeoIQ.
Data Centers
12 itensNotícias fortes de data centers no Brasil (2025-2026), priorizando o Sul
ODATA lança DC SP04 (Osasco/SP): 48 MW, R$ 2,6 bi, primeiro com Delta Cube
ODATA (Aligned Data Centers) inaugura DC SP04 em Osasco: 48 MW IT, US$ 450 mi, 25.000 m². Primeiro DC ODATA no Brasil com sistema Delta Cube (Delta³) de resfriamento. 100% renovável. Operação: abr/2025.
Ascenty US$ 1,2 bi em 4 DCs de IA (270 MW) no interior de SP
Ascenty investe US$ 1,2 bi em 4 novos DCs em Sumaré (90 MW) e Vinhedo (3 DCs). Total: 270 MW. 38 DCs na AL (26 operacionais, 12 em construção). US$ 1 bi aprovado para 2026 em BR+MX+CL.
Demanda 11x: DCs passarão de 304 MW para 3.457 MW médios até 2030
EPE/ONS/CCEE projetam salto de 11x na demanda de DCs em 4 anos. MME vê potencial de 9 GW até 2035. 22 projetos registrados em SP, RS, CE, RN e BA. Investimentos em transmissão: R$ 116,9 bi até 2035.
Cabo Malbec chega ao RS: V.tal em construção ativa da rede terrestre
V.tal avança obras em Balneário Pinhal, Cidreira, Tramandaí e Viamão. 72 fibras, até 35 Tbps/par. Chegada do cabo: julho 2026. Operação: T4 2026. Porto Alegre torna-se primeiro hub submarino internacional do Sul do Brasil.
Microsoft R$ 14,7 bi: 3 novos DCs em Hortolândia e Sumaré (SP)
Maior investimento da Microsoft no Brasil: R$ 14,7 bi em 3 anos para DCs de IA/cloud em SP. 3 novos facilities na região de Campinas. ConectAI: capacitar 5 mi de pessoas. Regiões Azure Brasil South (SP) e Brasil Southeast (RJ) já operacionais.
Tecto Data Centers: R$ 200 mi em Porto Alegre, primeiro DC do Sul com conexão ao Malbec
Tecto (subsidiária V.tal) anuncia 20 MW total / R$ 200 mi em Porto Alegre (bairro Sarandi, 33.000 m²). Fase 1: 3 MW, operação T4 2026. Zero consumo de água. 100% renovável. Conecta ao cabo Malbec.
DataSpots: R$ 6 bi em Campo Largo/PR (Bateias), aprovação ONS confirmada
DataSpots (Curitiba) obteve aprovação ONS para DCs em SP, RJ, PR, SC e RS. Campus em Bateias/Campo Largo (PR): R$ 6 bi, energia renovável abundante, logística vantajosa, operação 2029.
AWS R$ 10,1 bi até 2034: expansão de DCs no Brasil
AWS investe R$ 10,1 bi (US$ 1,8 bi) até 2034 em SP. Acumula R$ 19,2 bi no Brasil desde 2011. 3 zonas de disponibilidade ativas em SP desde 2011. PPA: 122 MW solar + 49,5 MW eólico.
REDATA assinado: regime fiscal especial para DCs no Brasil
Presidente Lula assinou MP criando o REDATA: isenção de PIS/Cofins/IPI/II para equipamentos de TIC em DCs. Reduz carga tributária de 52% para ~18%. PLOA 2026: R$ 5,2 bi. Contrapartidas: R&D 2%, 10% capacidade para mercado nacional, energia renovável, WUE ≤ 0,05 L/kWh.
Elea Rio AI City: 1,5 GW inicial no Parque Olímpico/RJ, até 3,2 GW
Elea anuncia Rio AI City no Parque Olímpico: fase inicial 1,5 GW para IA e cloud, expansão até 3,2 GW. RJO2 (80 MW) em construção, operação 2026. Meta: 400 MW até 2030 com >US$ 3 bi.
Scala AI City: RS recebe autorização energética de 5 GW para maior projeto de DC da AL
MME autorizou reserva de 5 GW para Scala AI City em Eldorado do Sul/RS. Fase 1: 54 MW IT / R$ 3 bi. Máximo: 4.750 MW / R$ 500 bi / 7M m². PUE 1,2 / WUE 0. Maior autorização energética para DC no RS.
TikTok/ByteDance anuncia R$ 200 bilhões para maior DC do Brasil, no Ceará
ByteDance investe R$ 200 bi (US$ 37,7 bi) no Complexo do Pecém/CE. Fase 1: 200 MW IT / 300 MW total. 4 fases de 300 MW cada. 100% eólico (Casa dos Ventos). Parceiro construtor: Omnia. Operação prevista T3 2027.
Galpões & Logística
13 itensNotícias relevantes 2025–2026 sobre galpões e condomínios logísticos no Sul do Brasil
LOG Joinville (SC): R$124 mi, 46.100 m² ABL, obras iniciadas, entrega 2027
Bairro Nova Brasília, estrutura modular para múltiplos setores. Joinville opera sem vagas disponíveis; projeto LOG é o principal pipeline esperado na cidade. 600 empregos previstos.
Ciway 470: megacomplexo de R$700 mi entrega primeira fase em março 2026 em Navegantes/SC
94 galpões modulares (1.800–6.000 m²), 200.000 m² ABL total, R$700 mi de investimento pelo Grupo Saes. Primeira fase de 57.600 m² entregue março 2026. Eixo BR-470, foco em comércio exterior e e-commerce.
Navepark dobra de tamanho em Navegantes/SC: de 67 para 120 galpões, VGV R$2,2 bi
Embralot lança fase 2 com +53 galpões, shopping corporativo de 4.500 m². Evento de lançamento: Logistique, agosto 2025, Balneário Camboriú. 6.000 empregos e 1% do PIB de SC na projeção.
LOG Gravataí II (RS): R$107 mi, 45.000 m², 80% pré-locado, entrega Q1/2026
Segundo condomínio da LOG na Grande Porto Alegre, na ERS-118. Alta demanda de alimentos, bebidas e farmacêutico. LOG já planeja Gravataí III (50.000 m², R$115 mi).
Vacância abaixo de 3% no litoral norte de SC força novo modelo técnico de galpões
Escassez técnica em Navegantes/Itajaí. Operadores internacionais exigem LEED, eletrificação de frota — ativo antigo não serve. 'Apagão logístico' cria janela BTS e terrenos estratégicos.
Araquari/SC: três projetos somando 272.000 m² de galpões previstos para 2026
Araquari posicionada como nova fronteira logística entre Joinville e Itapoá, na BR-280. Três desenvolvimentos logísticos simultâneos somam 272.000 m².
Dragagem Complexo Babitonga (Itapoá+SFS): R$325 mi, início nov/2025, Jan De Nul contratada
Canal para navios de 366m totalmente carregados. Projeção: de 1,5 mi TEU para ~3 mi TEU em 10 anos. Empregos: de 8 mil para ~40 mil na região.
Portonave investe R$2 bi para ampliar capacidade de 1,5 mi TEU para 2 mi TEU até 2026
R$1,6 bi em cais + R$439 mi em equipamentos. Canal para 17m de profundidade, navios até 400m. Concessão do canal esperada em leilão 2026. Maior operador eficiente do Brasil (114 mov/hora).
Porto Itapoá atinge 1,5 mi TEU em 2025 (+25%) e anuncia Fase IV de R$500 mi
Fase III inaugurada abril 2025 (R$815 mi, +200 mil m² de pátio). Fase IV: +120 mil m² de pátio em 2026. Presses logístico no corredor Itapoá–SFS–Garuva.
Portos do Paraná batem recorde histórico: 70+ mi ton em 2025, meta de 2035 atingida 10 anos antes
Crescimento de 32% em 7 anos. Canal da Galheta em licitação para 15,5m de calado. Moegão (R$650 mi, 80% concluído). Pier T com 4 berços novos. Cluster logístico PR pressiona SJP/Araucária.
Perini Business Park (Joinville): 100% ocupado, +30.000 m² entregues em 2025, R$300 mi até 2028
Maior parque multissetorial da América do Sul: 2,8 mi m² terreno, 350 mil m² construídos, 300+ empresas de 15 países. Meta: 400.000 m² até 2028.
Amazon CD Nova Santa Rita/RS atende SC e PR via FBA desde 2024
Primeiro CD dual (varejo + marketplace) do Brasil. Cobre SC e PR. Investimento acumulado da Amazon no RS: R$900 mi desde 2010.
Shopee inaugura 11º CD no Brasil em Região Metropolitana de Porto Alegre/RS
+60% de capacidade de entrega no Sul. 19 hubs no Sul (7PR+6SC+6RS). CD adicional em Curitiba. Novos hubs em Lajeado e Passo Fundo previstos.
Energia
14 itensNotícias fortes de energia no Sul do Brasil — 2025 a 2026
Preço energia livre dispara 84% em 2 anos — PLD R$ 129→236/MWh (2024→2026)
Contratos trimestrais subiram 121% (R$ 143→317/MWh). Muito acima da inflação IPCA (5% mesmo período). Preocupação com a abertura para consumidores BT em 2027.
LRCAP 2026: maior leilão de geração da história contrata 18,97 GW por R$ 64,5 bi
Majoritariamente térmicas a gás. Economia estimada R$ 33,64 bilhões com deságio 5,52%. Ativos em SC e PR incluídos nos 12 estados beneficiados pelas linhas de transmissão associadas.
ANEEL projeta 9,1 GW novos em 2026 (+23,4%) — solar lidera com 4,56 GW
Matriz elétrica Brasil: 215.936,9 MW total (84,63% renovável). Solar +4,56 GW; eólica apenas +1,44 GW (menor desde 2019). Brasil instalou 7.403 MW em 2025. Foco Sul: PR, SC com hidro e solar.
BESS no Brasil: mercado triplica para R$ 2,2 bilhões em 2025; LRCAP 2026 deve injetar novo impulso
Volume baterias 2025: 1,3-2,5 GWh. Custo R$ 3.000/kWh (vs R$ 700M mercado 2024). REIDI como incentivo oficial. Payback 5-6 anos. LRCAP previsto como catalisador para contratos BESS.
Lei 15.269/2025: Abertura total do mercado livre de energia — marco histórico
Lei abre ACL para 94 milhões de unidades consumidoras. BT comercial/industrial: nov/2027. Residencial: nov/2028. Cria SUI, limita CDE, novo rateio beneficia alta tensão.
CEEE Equatorial (RS): reajuste médio 19,53% (maior do Sul) — vigência nov/2025
Alta tensão: +12,36%. Residencial: +21,76% em alguns cenários. Causas: CDE, Itaipu, encargos distribuição. RS mais caro que SC e PR no mercado cativo.
Santa Catarina lidera leilão ANEEL/CCEE de hidrelétricas — 27 PCHs/CGHs aprovadas
SC aprovou 42% dos 65 projetos hidrelétricos do 39º Leilão ANEEL/CCEE (22/08/2025). Total contratado: R$ 26 bilhões / 67,4 mil GWh a partir de 2030. Programa 'Energia Boa' SC.
Celesc (SC): reajuste +15,8% para indústria alta tensão — CDE pressiona +36%
Maior reajuste industrial SC em anos recentes. CDE (+36%) explica 80% do impacto. Sem encargos o reajuste seria 5,67%. SC ainda tem tarifa residencial entre as mais baratas (R$ 0,531/kWh).
Scala AI City: MME autoriza reserva de 5 GW para maior DC da América do Sul no RS
Scala Data Center recebe maior autorização de reserva energética para DC do Brasil: 5 GW em Eldorado do Sul, RS, início 54 MW, expansão até 4,75 GW. PPAs 100% renováveis com garantia até 2039.
RS aprova lei pioneira de licenciamento simplificado para data centers
Rio Grande do Sul é o primeiro estado do Brasil com regras específicas para licenciamento de data centers. Junto ao cabo submarino previsto, posiciona RS como hub DC do Cone Sul.
Curtailment supera 20% da geração eólica e solar no Brasil em 2025 — R$ 6,5 bilhões desperdiçados
ONS cortou geração renovável em pelo menos 16 dias. Oversupply = 54% do curtailment; confiabilidade = 33%. Cria oportunidade para BESS e localização de cargas perto das fontes.
RS projeta offshore eólico e parque Santa Vitória do Palmar para abastecer DCs e indústria
RS 5º em eólica nacional (1.835 MW). Offshore no litoral sul em análise IBAMA. TUST RS em 2034: R$ 4,04/kW/mês (~metade do Nordeste). Infraestrutura portuária necessária.
Florianópolis: cidade com maior GD solar do Brasil — 748 MW, 43 mil consumidores
Florianópolis lidera ranking municipal brasileiro de GD solar. SC tem 1,4 GW total (6ª estado). Paraná lidera o Sul com 4,06 GW. R$ 7,2 bilhões investidos em SC.
PPAs de energia renovável para DCs Brasil: 11 contratos / 330 MW-médios / R$ 7,7 bi (2021-2024)
7 autoprodução + 4 PPAs ACL. 2.431 MW-médios solar + 1.717 MW-médios eólica acumulados (2017-2024). Demanda DCs pode chegar a 2,5 GW até 2037 (SP, RS, CE).
Hidrelétricas SC/RS
10 itensNotícias fortes 2024-2026 sobre hidrelétricas em SC/RS
STJ diverge sobre APP em reservatório hidrelétrico — decisão pendente em 2026
1ª e 2ª Turmas do STJ divergem sobre o Art. 62 do Código Florestal: se é norma especial que substitui licença ambiental na definição da APP (1ª Turma) ou apenas regulariza construções pré-2008 (2ª Turma). Caso envolve lago da UHE Ilha Solteira (1970). Impacto direto na definição de faixa de APP para reservatórios pré-2001 em SC/RS.
ANA publica teste de vazão mínima da UHE Foz do Chapecó em SC/RS
ANA publicou nota sobre vazão mínima de 150 m³/s liberada pela UHE Foz do Chapecó (855 MW) no período de teste. Usina no Rio Uruguai entre SC e RS. Regulação de vazão mínima é obrigação de concessão monitorada pela ANA.
ANEEL suspende operação comercial da UHE Jacuí após 1 ano parada
UHE Jacuí (180 MW, CEEE-G/CSN Energia) suspenso formalmente em despacho ANEEL de 9/10/2025. Inundação de mai/2024 destruiu subestação e casa de força. CEEE-G iniciará modernização/repotenciação; 15 usinas RS ainda inoperantes. ANEEL fiscalizou 426 empreendimentos pós-enchentes.
Santa Catarina lidera 39º Leilão de Energia Nova ANEEL/CCEE com 27 PCHs/CGHs
SC habilitou 27 de 65 projetos aprovados (42% do total nacional), 24 PCHs e 3 CGHs. 22 estão no Programa Energia Boa. Leilão total: R$ 26 bi / 67,4 mil GWh a partir de 2030. RS ficou em 3º lugar com 7 projetos.
Programa Energia Boa SC: 21 hidrelétricas em construção (144 MW) e R$ 572 mi em transmissão
21 PCHs/CGHs em construção somam 144 MW; 4 concluídas em 2025 (+18,2 MW); R$ 572 mi para 6 subestações e 225 km de linhas no Planalto Serrano (Lages, Painel, Campo Belo, Urubici, Matos Costa, Rio do Campo). Meta: 100 obras iniciadas até 2027.
Rompimento parcial da UHE 14 de Julho — Enchentes RS 2024
Barragem de 100 MW da CERAN no Rio das Antas (Cotiporã-RS) sofreu rompimento parcial durante as enchentes históricas de maio de 2024, ativando evacuações em 7 municípios a jusante. Primeiro rompimento hidrelétrico das enchentes. ONS iniciou monitoramento excepcional do RS.
ANEEL ativa PAE na UHE Dona Francisca — afluência decimilenar
UHE Dona Francisca (125 MW, Jacuí) atingiu 10.600 m³/s de afluência equivalente a uma cheia decimilenar. PAE ativado; ZAS com 640 pessoas evacuadas em 3 municípios; ZSS com 5.270 habitantes em 7 municípios.
CEEE-GT moderniza UHE Passo Real em Salto do Jacuí
A CEEE-GT (transmissão) anunciou modernização da UHE Passo Real (158 MW) em Salto do Jacuí. Iniciativa parte da renovação do parque hidrelétrico gaúcho pós-privatização.
MAB reactiva luta contra UHE Itapiranga SC — 40 anos de resistência
Memorial relembrou 40 anos de resistência à UHE Itapiranga no Rio Uruguai (São João do Oeste/Mondaí SC e Pinheirinho do Vale RS). Projeto incluído no PAC 2007, nunca licenciado. Ativistas criminalizados; comunidades bloqueiam reuniões com prefeituras sobre EIA-RIMA.
Privatização CEEE-G: Companhia Florestal do Brasil arrematou 13 usinas RS por R$ 928 mi
CEEE-G (1.270,7 MW outorgados, ~13,3% da geração gaúcha) vendida para CSN Energia (Companhia Florestal do Brasil). 13 usinas incluídas: Jacuí (180 MW), Itaúba (500 MW), Passo Real (158 MW), Dona Francisca (125 MW) e mais 9. ANEEL aprovou modelo de contrato. Enchente 2024 paralisou Jacuí logo após a privatização.
Negócios de terra
12 itensMaiores negócios de terra, glebas e ativos imobiliários no Sul do Brasil 2025-2026
Lagom Perequê supera R$ 750 mi em vendas — VGV total R$ 2,5 bi, Porto Belo (SC)
Joint venture GT Home & ABC Empreendimentos: 6 torres residenciais + 1 torre mista, 120 mil m² a 80 m do mar em Porto Belo. VGV total R$ 2,5 bi; 3 torres já com 90% das unidades vendidas e R$ 750 mi em vendas. Maior projeto imobiliário do litoral catarinense em andamento.
SC logística 2026: vacância A/A+ cai a 7,2% e três projetos somando 272 mil m² entregues em Araquari
SC tem 1,8 mi m² de estoque logístico; vacância A/A+ em 7,2% no 1T26 (vs 9,2% no 4T25). Absorção líquida Q1: 114.566 m². Três entregas em Araquari totalizam 272 mil m² em 2026. Gestora Galoppo adquiriu galpão em Garuva/SC e negocia mais 51 mil m².
LG Electronics ocupa 770 mil m² de terreno em Fazenda Rio Grande (PR) para fábrica de R$ 2 bi
LG Electronics confirma julho/2026 para início de operações de fábrica de geladeiras em Fazenda Rio Grande (RMC): terreno de ~770 mil m², investimento R$ 2 bi, ~1.000 empregos diretos. Segunda fábrica da multinacional sul-coreana no Brasil.
Aquos — 12 unidades de superluxo, VGV R$ 340 mi, Praia do Estaleiro (Balneário Camboriú, SC)
Incorporadora Blue Heaven lança Aquos na Praia do Estaleiro (Interpraias, BC): apenas 12 apartamentos em terreno de 5.000 m², VGV R$ 340 mi, unidade mais cara R$ 48 mi. Arquitetura: Architects Office (Greg Bousquet).
Grande rede de atacarejo adquire Comercial Celeiro — 5 lojas em Chapecó (SC)
Uma grande rede de atacarejo (7º maior supermercadista do Brasil, R$ 15,3 bi) adquire Comercial Celeiro: 4 supermercados Celeiro + 1 atacarejo Combatt em Chapecó/SC. Passou de 2 para 7 unidades na cidade. Conversão do Combatt para a bandeira de atacarejo inaugurada em maio/2026.
Mercado imobiliário SC: VGV de R$ 55,5 bi em 2025 (65% do Sul), litoral responde por 77%
SC registrou R$ 55,5 bi de VGV em lançamentos em 2025 (65% de todo o Sul do Brasil), com R$ 37 bi concentrados no litoral. Porto Belo foi campeã em VGV e unidades lançadas/vendidas. Crescimento de 108% vs 2021.
Satarem America define terreno de 23 alqueires em Sarandi (PR) para fábrica de SAF de R$ 2,3 bi
Multinacional norte-americana Satarem America fecha terreno de 23 alqueires na divisa Sarandi/Maringá (PR) para 1ª fábrica de combustível sustentável de aviação (SAF) da América Latina: investimento US$ 425 mi (~R$ 2,3 bi), 800 empregos diretos, produção prevista dez/2028.
Nissin Foods inicia obras em terreno de 413 mil m² em Ponta Grossa (PR) — fábrica de R$ 1 bi
Nissin Foods inicia obras no km 164 da PR-151 (Ponta Grossa/Castro): 413 mil m² de complexo, 68 mil m² de área construída, R$ 1 bi de investimento, 550+ empregos, hub de exportação. Conclusão abr/2027.
XBRI/Linglong inicia obras em Ponta Grossa (PR) — terreno do maior investimento industrial recente do Paraná (R$ 6,7 bi)
XBRI Pneus + Linglong Tire (maior fabricante de pneus da China) constroem fábrica em Ponta Grossa: R$ 6,7 bi de investimento, 1.300 empregos na fase 1 (máx. 3.500). Obra iniciada set/2025, operação prevista 1S2027. Complexo requer terreno industrial de grande porte na região.
Grande rede de atacarejo busca terreno em Porto Alegre e planeja dobrar tamanho no RS
Uma grande rede de atacarejo anuncia plano de chegar a 10 lojas no RS (eram 6 em 2024), com R$ 100 mi em 2025 e ~R$ 50 mi por loja. Busca ativo terreno para nova unidade em Porto Alegre. Meta nacional: 10-14 unidades/ano, R$ 1 bi total.
Scala AI City: acordo R$ 3 bi para campus de data center de 700 ha em Eldorado do Sul (RS)
Scala Data Centers assina protocolo com o governo do RS para campus de IA em Eldorado do Sul (32 km de Porto Alegre): investimento inicial R$ 3 bi (54 MW fase 1), potencial total de R$ 500 bi e 4.750 MW. Terreno adquirido de ~700 ha ao longo da BR-290.
Navepark Navegantes (SC) — condomínio logístico R$ 300 mi, 580 mil m² no litoral norte de SC
Embralot desenvolve Navepark em Navegantes/SC: 580 mil m² totais, 260 mil m² de área construída, 134 galpões. Investimento R$ 300 mi; movimentação estimada R$ 3,5 bi/ano por fase. Ativo logístico de referência do litoral norte catarinense.
Indústria
12 itensNovas fábricas e investimentos industriais anunciados no Sul do Brasil 2025-2026
Perini Business Park (Joinville/SC) — 1º condomínio multissetorial do Brasil opera em capacidade plena
Perini Business Park em Joinville opera em capacidade praticamente plena (272 mil m²). Demanda reprimida no Norte de SC atrai novos projetos: LOG Joinville (46 mil m², prev. 2027) e H Business Park em Araquari (lotes a partir de 3.225 m²).
Grande rede de atacarejo sinaliza nova aquisição de rede varejista durante inauguração em SP
Na inauguração de uma grande rede de atacarejo em São Paulo (Interlagos), a vice-presidência sinalizou que empresa está 'fechando um novo negócio' de aquisição de rede varejista. Grupo faturou R$ 15,3 bi em 2024.
LG Electronics — fábrica de linha branca em Fazenda Rio Grande (PR): R$ 2 bi, operação jul/2026
LG Electronics instala segunda fábrica no Brasil em Fazenda Rio Grande (RMC): R$ 2 bi, ~1.000 empregos, produção de geladeiras com expansão futura para lavadoras. Início de operações julho/2026.
Cooperativas SC movimentam R$ 105,7 bi e impulsionam economia — R$ 1,34 bi em novas fábricas/expansões em 2025
Cooperativas de SC movimentaram R$ 105,7 bi no último ciclo. Em 2025, R$ 1,34 bi foram investidos em melhorias e novas plantas industriais no estado, com previsão de R$ 1,53 bi em 2026.
Tirol — fábrica de leite em pó em Pinhalzinho (SC): R$ 200 mi, 1 mi litros/dia
Lacticínios Tirol investe R$ 200 mi em nova planta em Pinhalzinho (SC), no Oeste catarinense: capacidade de 1 mi de litros de leite por dia, produção de leite em pó. Operação prevista final de 2026. Exportações para Uruguai, Chile e Paraguai.
Satarem America — 1ª fábrica de SAF da América Latina em Sarandi (PR): R$ 2,3 bi
Multinacional norte-americana Satarem America constrói em Sarandi (PR) a 1ª planta de combustível sustentável de aviação (SAF) da América Latina: US$ 425 mi (~R$ 2,3 bi), etanol como matéria-prima, 800 empregos diretos, 3.000 indiretos. Produção prevista dez/2028.
Nissin Foods — megafábrica R$ 1 bi em Ponta Grossa (PR): 413 mil m², 550+ empregos
Nissin Foods (Japão) constrói nova fábrica no km 164 da PR-151 (Ponta Grossa/Castro): R$ 1 bi, maior fábrica Nissin do mundo, hub de exportação. 413 mil m² de complexo, 68 mil m² construídos, 550+ empregos. Conclusão abr/2027.
XBRI/Linglong — maior fábrica de pneus do Brasil em Ponta Grossa (PR): R$ 6,7 bi, 3.500 empregos
XBRI Pneus + Linglong Tire (China) investem R$ 6,7 bi em Ponta Grossa: 2º maior investimento privado da história do Paraná. 1.300 empregos na fase 1, até 3.500 em plena operação. Obras iniciadas set/2025, produção prevista 1S2027.
Grande rede de atacarejo abre R$ 50 mi em Novo Hamburgo (RS) e planeja R$ 1 bi em expansão nacional
Uma grande rede de atacarejo abre unidade em Novo Hamburgo (RS) com R$ 50 mi em mar/2025. Plano: 10-14 unidades nacionais em 2025, investimento total de ~R$ 1 bi. No RS, meta de sair de 6 para 10+ lojas.
Unilin (Bélgica) — fábrica de pisos laminados em Piên (PR): R$ 70 mi, hub América Latina
Unilin (multinacional belga, marca Quick-Step, 40% do mercado BR) investe R$ 70 mi em fábrica em Piên (RMC/PR): 10 mi m²/ano de pisos laminados. Hub de atendimento para América Latina. Inauguração jan/2026.
Sooro Renner Nutrição — planta de R$ 1 bi em Francisco Beltrão (PR), operação prevista 2026
Sooro Renner Nutrição investe ~R$ 1 bi em unidade industrial em Francisco Beltrão (PR): 203 mil m² de área construída, ~1.850 empregos diretos e indiretos, produção de lactose, whey protein e manteiga. Operação iniciando em 2026.
Scala Data Centers — Scala AI City em Eldorado do Sul (RS): R$ 3 bi fase inicial, até R$ 500 bi plano total
Scala Data Centers assina acordo com governo do RS para 'cidade de data centers' em Eldorado do Sul: R$ 3 bi fase 1 (54 MW), potencial de R$ 500 bi e 4.750 MW em expansão plena. 3.000 empregos diretos e indiretos. Maior projeto de infraestrutura digital do Sul.
Regulatório
10 itensMudancas regulatorias 2025-2026 que afetam terra e infraestrutura no Brasil e Sul
BNDES anuncia R$ 50 bi para projetos de minerais críticos — 56 projetos em análise
Presidente do BNDES, Aloizio Mercadante, anuncia R$ 50 bi para minerais críticos (terras raras, lítio, superímãs, baterias). 56 projetos em análise. Brasil tem 23% das reservas mundiais de terras raras (2ª maior, após China). Programa inclui MP 1345/2026 (Brasil Soberano, R$ 15 bi).
PL 2.780/24 — Política Nacional de Minerais Críticos e Estratégicos (PNMCE): aprovado na Camara, aguarda Senado
Câmara aprova PL 2.780/24: cria PNMCE, Fundo Garantidor da Atividade Mineral (Fgam, aporte inicial R$ 2 bi, podendo chegar a R$ 5 bi) e Conselho Cimce. Empresas recolhem 0,2% da ROB ao fundo por 6 anos. Leilões ANM prioritários para minerais críticos. Limita exportação de minério bruto. Segue ao Senado.
MP 1.318/2025 do REDATA expirou sem votação — continuidade depende do PL substituto
A MP 1.318/2025 (REDATA) perdeu validade em 25/fev/2026 sem votação no Congresso. PL 278/2026 aprovado na Câmara no dia 24/fev segue para o Senado. Janela de insegurança regulatória para empresas que esperavam o regime.
REDATA (PL 278/2026) aprovado na Camara — isenção fiscal 5 anos para equipamentos de data center, aguarda Senado
PL 278/2026 aprovado na Câmara (24/fev): cria Regime Especial de Tributação para Serviços de Datacenter (REDATA). Suspensão de tributos federais por 5 anos na compra de equipamentos, convertida em isenção permanente. Contrapartidas: 100% energia limpa/renovável, WUE ≤0,05 L/kWh, 10% do processamento para mercado interno, 2% em P&D. Impacto fiscal: R$ 5,2 bi em 2026.
CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) obrigatório nas capitais desde jan/2026 — identificador único nacional de imóveis
LC 214/2025 criou o CIB: número único nacional por imóvel que unifica dados de cartórios, prefeituras, Receita Federal e INCRA via SINTER (georreferenciamento por satélite). Obrigatório em capitais e DF desde jan/2026; demais municípios jan/2027; imóveis rurais, imediato. Risco: bloqueio de transações sem regularização e intensificação da fiscalização tributária (IPTU, ITBI, ITCMD).
Lei Geral do Licenciamento Ambiental (Lei 15.190/2025) entra em vigor em fev/2026 — com ações no STF
Lei 15.190/2025 vigente desde 4/fev/2026: cria Licença por Adesão e Compromisso (LAC) para empreendimentos de baixo impacto, licenciamento simplificado (bifásico ou fase única), processo especial para 'empreendimentos estratégicos' e descentralização para estados/municípios. Três ADIs (7913/7916/7919) no STF questionam a lei (relator Alexandre de Moraes).
Reforma Tributária — ITCMD e ITBI com alíquotas progressivas em vigor desde jan/2026 (LC 227/2026)
LC 227/2026 (complementa EC 132/2023 e LC 214/2025): ITCMD passa a ter alíquotas progressivas em todos os estados (teto 8% definido pelo Senado) com base em valor de mercado dos bens, não valor histórico. ITBI poderá ser cobrado antecipadamente em contratos preliminares. Capitais e DF: jan/2026; demais municípios: jan/2027.
Mercado Livre de Energia — Lei 15.269/2025 abre ACL para PMEs de baixa tensão a partir de 2S2026
Lei 15.269/2025: consumidores comerciais/industriais de baixa tensão (100-500 kW) elegíveis ao ACL a partir do 2S2026, após normativos ANEEL/MME. Residenciais incluídos em até 36 meses. MLE já responde por 43% do consumo nacional. Preço de contrato longo: R$ 233/MWh (+59% vs 2024). Criado Supridor de Última Instância (SUI).
Instrução RFB 2.275/2025 — SINTER e compartilhamento eletrônico entre cartórios e órgãos públicos
Instrução Normativa RFB 2.275 (15/ago/2025): regulamenta adoção do CIB como identificador único de imóveis urbanos e rurais e impõe compartilhamento eletrônico de informações entre cartórios e órgãos públicos via SINTER. Permite cruzamento automático de IPTU declarado vs valor real.
BNDES e Finep — R$ 5 bi para transformação de minerais estratégicos (lítio, terras raras, níquel, grafite)
BNDES + Finep lançam R$ 5 bi para projetos de transformação de minerais estratégicos: plantas industriais, pilotos, células de bateria, ímãs permanentes, células fotovoltaicas. Foco em lítio, terras raras, níquel, grafite, silício e nióbio. Taxa: 6,5% aa, até 20 anos, carência 4 anos.
Terras Raras — M&A
11 itensNegócios, aportes e M&A em mineração e terras raras no Brasil 2024-2026
BNDES anuncia R$ 50 bi totais para minerais críticos — maior programa de financiamento setorial do banco
BNDES anuncia intenção de investir R$ 50 bi em minerais críticos (maior programa do banco neste setor): terras raras, lítio, superímãs para motores elétricos, baterias e transição energética. 56 projetos em análise. Vinculado ao programa Brasil Soberano (MP 1345/2026, R$ 15 bi).
Rare Earths Americas (REA) IPO no NYSE American: US$ 63,3 mi captados, projetos em MG e BA
Rare Earths Americas (ticker REA) lista no NYSE American com IPO de US$ 63,3 mi (3.333.331 ações a US$ 19, topo da faixa). Ação subiu 26% no primeiro dia. Projetos: Constellation (Poços de Caldas/MG, 59,5 km²) e Alpha (Bahia, 496+ km²) — argilas iônicas com >22% de TR pesadas (Nd, Pr, Dy, Tb).
Rare Earths Americas: ações sobem 26% na estreia no NYSE — foco em argilas iônicas (MG e BA)
REA estreia no NYSE American (7/mai/2026) com alta de 26% sobre o preço de IPO de US$ 19/ação. Projetos no Brasil (Constellation/MG e Alpha/BA) são de argila iônica com >22-24% de óxidos de TR pesadas. Empresa em fase de exploração; parte dos recursos vai ao projeto Shiloh (EUA/Georgia).
PL 2.780/24 — PNMCE aprovada na Câmara: fundo R$ 5 bi, controle de exportação de minério bruto
PL 2.780/24 (PNMCE) aprovado na Câmara: Fgam com R$ 2-5 bi da União, Conselho Cimce, prioridade de leilões ANM para minerais críticos, limite de exportação de minério bruto, exigência de consulta prévia a povos indígenas e 0,2% da ROB ao fundo. R$ 5 bi em créditos fiscais em 5 anos para beneficiamento. Segue ao Senado.
Câmara aprova PL de minerais críticos com controle governamental forte — sem veto prévio a M&A
PL 2.780/24 aprovado sem mecanismo de veto prévio a mudanças societárias (governo queria poder de veto tipo golden share). Texto final: Cimce analisa e homologa mudanças societárias, mas sem poder de veto explícito. Limitação de exportação de minério bruto permanece.
Serra Verde impacta córregos em Minaçu (GO) — notificação ambiental por metais pesados acima do limite
Análise da SEMAD/GO identifica impacto em córregos próximos à Serra Verde (Minaçu): metais pesados (manganês) e turbidez acima dos limites. Uso irregular de ~140 ha não cobertos pelo licenciamento; multa de R$ 262 mil aplicada. Risco regulatório para a aquisição USA Rare Earth.
USA Rare Earth compra Serra Verde por US$ 2,8 bi — única mina ativa de terras raras do Brasil
USA Rare Earth (USAR) anuncia aquisição da Serra Verde (Minaçu/GO, mina Pela Ema): US$ 300 mi em cash + 126,85 mi novas ações USAR. Total: US$ 2,8 bi. Serra Verde = única produtora fora da Ásia de Nd, Pr, Dy e Tb em escala. Contrato de fornecimento de 15 anos com preços mínimos. Fechamento previsto 3T2026, sujeito a aprovações regulatórias.
Serra Verde produz os 4 TR magnéticos críticos: Nd, Pr, Dy, Tb — única fora da Ásia em escala comercial
Serra Verde (Minaçu/GO, mina Pela Ema): operação comercial desde 2024, única fora da Ásia a produzir Nd, Pr, Dy e Tb em escala. Projeção: >50% da oferta de TR pesadas fora da China até 2027. Donos atuais: Denham Capital, Vision Blue Resources e Energy & Minerals Group. USA Rare Earth prevê dobrar produção até 2030.
Brasil: 23% das reservas mundiais de terras raras, investimentos IBRAM devem crescer 10% em 2026-2030
Brasil detém ~21 mi de toneladas de TR (23% das reservas globais), 2ª maior reserva mundial após China. Distribuição: MG, GO, AM, BA, SE. IBRAM projeta crescimento de 10% nos investimentos em TR entre 2026-2030 vs 2020-2025, impulsionado pela demanda global de transição energética.
BNDES e Finep: R$ 5 bi para transformação de minerais estratégicos — 56 projetos aprovados
BNDES + Finep concluem avaliação de chamada pública e selecionam 56 projetos para R$ 5 bi em minerais estratégicos. Escopo: planta industrial, piloto, manufatura de células de bateria, ímãs permanentes. Minerais: lítio, terras raras, níquel, grafite, silício, nióbio.
Core Energy (ASX:CR3) — requerimentos de autorização em Encruzilhada do Sul (RS): overlaps com matrículas identificadas
Core Energy (ASX:CR3, CNPJ 52.660.642/0001-10) detém processos de autorização de pesquisa/lavra em Encruzilhada do Sul (RS): 71 processos nacionais em 6 estados, dos quais 13 matrículas identificadas DENTRO de polígonos da Mineração Remo no RS. OURO GeoIQ: cluster Curiúva e Figueira (PR) também identificados.
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